プレサンスマンション affiliate program

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■安心のプレサンスグループ 東京証券取引所 スタンダード市場上場の不動産デベロッパー大手。親会社はオープンハウス。 (1) 自社開発・販売・管理までを行なっているプレサンスマンションに特化 ユズサチでは自社グループで開発・販売、管理まで行なっているプレサンスマンションに特化した中古区分マンションを販売しています。 物件のことを熟知できているプレサンスグループにおまかせいただくことで安全性の高い仕組みを提供できています。 顧客利益を一番に考えた企業体制も特徴的です。 プレサンスは、企画・販売・管理全てをグループ一体で提供するため、中間マージンが発生せず、 他社と同程度の品質の物件でも、より抑えた価格でご提供しています。 これにより、オーナー様が、初期投資コストを下げて資産運用ができるようになります。 また、成約後も「売りっぱなし」ではなく、他グループ会社とシームレスに連携することで、 物件の管理を含め、手厚くオーナー様をサポートします。 (2) 専門チームによる22,122戸の管理物件数(※1)と98.12％を超える高い入居率(※2) プレサンスは、利便性の高い都心主要駅から徒歩圏内の立地に絞って、ワンルームマンションを供給しています。 資産価値の高い駅近のエリアの物件を供給しているため、入居率は98.3%と高水準を維持できています。 高い入居率を長期に維持する賃貸管理に特化した専門チームが社内に存在するプレサンスグループであれば、 入居者が退去しても安心です。 ※1 現在入居中、及び募集中の物件のみを管理物件として計上 ※2 管理戸数—募集中物件(退去予定も含む)/管理戸数(2021年3月時点) (3) 東京証券取引所 スタンダード市場上場 近畿圏マンション供給戸数No1(※)、 名古屋市・中京・東海圏マンション供給戸数No.1、全国3位のプレサンスコーポレーション 近畿圏・東海における圧倒的な実績 2022年2月の不動産経済研究所調べでは、1位プレサンスコーポレーション、2位関電不動産開発、 3位日商エステム、4位エスリード、5位住友不動産と近畿圏1位の実績。 近畿圏12年連続No.1、東海・中京圏では10年連続No.1、名古屋市内でも11年連続No.1と圧倒的な供給実績を誇ります。 ※ 不動産経済研究所調べ（2022年2月現在） （4）資産価値の高く好立地の 投資用中古マンションを提供 主要駅チカにこだわった好立地。他社の追随を許さぬ情報収集力により、好立地確保を実現 プレサンスは、利便性の高い都心主要駅から徒歩圏内の立地に絞って、ワンルームマンションを供給しています。 人口減少の進む日本において、都心主要駅以外の立地では、 今後投資マンションとしての収益を見込むのは困難であるからです。 （5）デザイン性・快適性・機能性にこだわった設備 プレサンスのワンルームマンションは、都心に住まう方の暮らしやすさを追求した ハイクオリティな都市型マンションです。 耐震性や耐久性などの、建物としての機能はもちろんのこと、 断熱性や遮音性の高いフローリング、住まう方の目線になって生活動線の設計をすることで、 快適性・デザイン性を兼ね備えた高い資産価値を担保します。 外装・内装・設備ともにハイグレードな物件であれば、年月が経っても比較的入居者が決まりやすく、 家賃の下落・物件自体の資産価値の目減りリスクを低減することができます。

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